三月之前,推出的第二批住宅销售一空,三千多万的房款和五百多万的装修工程款很快就回笼到账上。
林泉将工程款都算足了给赵坤义,只是要求赵坤义在装修不能做手脚,不可以砸了月牙湖的牌子。压款三个月,三个月之间出现一起装修纠纷,责任确实在装修队,扣款十万。
其中差不多有将近一半的房子是采取先装修再出租然而再出售,将出租收益再移交给业主的方式。这样方式受到房产投资者的青睐,也迅速提高月牙湖小区的入住率,增加后来者的购房愿望。
春季精品住宅展销会上,针对都市青年精英阶层,钱薇做的月牙湖后集体主义交际的策划,获得空前的成功,推出去的一百二十套住宅以四千六百八十元每平方米的高价给预订一空。这样一来,月牙湖楼盘的销出率超过80%,月牙湖小区销售在沉寂一年之后,林泉却以高价售出二百五十套精品住宅,超过基价的赢余部份高达八千万元扣除前期的投入以及连续的宣传费用,林泉与朱云天将分享剩下的六千万元。
盛大开幕的春季精品住宅展销会,美女如云,郭保林找了一个借口,将赵静摆脱掉,耗在林泉身边,说月牙湖项目,他还没出过一分力,很是内疚。
林泉春节过来,就将公司的日常工作都推掉了,只是每周一次召开主管级以上会议,他都没什么内疚的,郭保林内疚什么?郭保林既然这么说,林泉就也顺水推舟的陪他到展会上浏览美色,看得心痒痒,难免要出言调戏。年少多金的帅哥也不一定能够做到百战不殆,在和黄实业推出的维利国际公寓展台前,郭保林认识一个叫骆情的女孩子,约她出去吃中饭就挨了白眼,换林泉上去搭讪,一样没戏。郭保林、林泉都是百折不挠的性格,会展几天的时间里,两人每天都到维利国际公寓的展台前转悠,惹得骆情烦不堪烦,差点要叫保安,偏偏林泉没有什么出格的言行,只是围着她问各种各样的问题。
维利国际公寓推进精装修概念,每平方米的装修成本高达一千五百元。特别请享有国际盛誉的westerm设计工作室做室内装潢设计,这在国内还是很新颖的噱头。
林泉的问题详细到卫生间抽水马桶的内管口径,缠着讨论各种地板的质量等级,最让人受不了的,林泉拿着一本室内装潢入门,缠着她讨论westerm工作室的设计风格。
好在赵静发觉出郭保林的异样,最后两天也缠着过来,郭保林、林泉才放过那么快疯掉的气质美女骆情,郭保林只得乖乖回静海主持动拆迁公司的工作。
在春季精品住宅展销会之后,展销会的主办方举行了一个酒会,林泉、张碧筠、顾良宇、邵兵、钱薇应邀出席,酒会上都是房地产界的名流仕女,张碧筠一直是星湖的代表,月牙湖项目的成功,让她成为媒体追逐的热点,何况她还长着一张明星般耀眼的脸庞。
钱薇跟林泉、顾良宇、邵兵站在一起,一边欣赏服务生调制鸡尾酒的花哨动作,又频频回头偷瞟让众人包围的张碧筠,心里酸得很,刚才她故意到镜头溜了一圈,哪想到摄像师竟按掉镜头,等她离开。太伤自尊了,姑好歹也是美女一个。
林泉端着盘碟,一边将香肠、炸春卷夹进来,一边抱怨:“还不如开着冷餐会,酒会都没什么好吃的东西。”
钱薇酸溜溜的说:“林先生怎么不走到台前去?”
林泉笑道:“你看见张碧筠有时间吃东西吗?累人的活,你高兴的话,下次让你做。”
“真的?”钱薇觉得自己的兴奋有些不够稳重,又盘算着怎么装扮,怎么装衣,才能将自己最美的一面,在镜头前展示出来。
林泉看着陷入妄想症中的钱薇,拿刀叉很不雅的敲敲她的头:“月牙湖接下来的销售工作,由邵兵一人负责就可以了。你从策划部、执行部各挑三个人,明天就去静海负责天星湖的案子,不要给赶回来。住处,上次过来的孙副经理已经帮你们安排好了,静海一栋最高级的别墅里,给你们安排三个房间,有一个保姆负责照顾你们的日常生活。”
孔立民若知道提供给林泉居住的别墅,让林泉当成员工宿舍,真不知道他心里会如何想。
“林先生要将我流放边疆,”钱薇哭丧着脸,“月牙湖营销空前成功,一定会有很多的开发商要跟公司合作,随便接两处楼盘就是,为什么单让我去静海接天星湖的案子?人生地不熟,他们欺负我怎么办?”
林泉笑道:“你不欺负人家就好了。附近的豪城国际,秋天要开盘预售,天星湖的销售工作不会太困难,现在空置率为50%多,只到降低到20%,就调你回省城。”
邵兵说道:“让你独挡一面,还挑三捡四的,不然你来负责月牙湖的后续销售,我去静海?”
“月牙湖小区的售出率已经超过80%,后续销售没有一点挑战难度。”钱薇嗅嗅鼻子,转身不理会邵兵。
林泉吩咐顾良宇、邵兵:“底下分店的情况怎么样,月牙湖的销售工作,让分店也参与进来吧,超过四千五的部分,算作分店创造的利润。”
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